首尔公寓交易进入寒冬 2月成交量或创历史最低纪录

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从去年底开始全国房产交易市场低迷,今年2月首尔公寓成交量或创历史最低值。

据首尔房地产情报广场26日消息,截至25日,首尔公寓2月成交量为1319套,日平均成交量为52.8套。照此趋势,截至2月底完成房产登记的公寓数量或仅为1500套,这将是自2006年实施相关统计以来单月最低值。去年2月首尔公寓成交量为1.1111万套,远高于今年2月。
 

位于首尔繁华地段的公寓楼[图片提供 韩联社]


从具体地区来看,截至目前,中小户型较为密集的芦原区公寓成交量为127套,是首尔25个区中成交量最多的区,但与去年同月(937套)仍有较大差距。位于江南的江南区(59套)、瑞草区(40套)、松坡区(70套)成交量均不及去年同月的十分之一。龙山区和广津区为22套,钟路区和中区完成房产登记的公寓数量分别为17套、18套。

去年9月韩国开始实施9·13房地产政策,随后几个月的房地产成交量急剧下滑。数据显示,去年9月首尔公寓成交量为1.2233万套,11月骤减至3539套,12月减至2292套,今年1月为1874套,今年2月份单月成交量或继续减少。

业界分析认为,受9·13房地产政策实施、春节休假等影响,2月公寓成交量出现明显下滑。某房地产中介人士表示:“虽然最近房价出现大幅下降,但跟去年初房价相比仍是较高,因此部分计划购房者处于观望状态。”
另一方面,截至本月25日,首尔全税公寓成交量为1.5568万套,日平均成交量为622.7套,与去年同期(626.8套)相似。
  • 孙晨 기자(sunchen123@ajunews.com)

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