2018年首尔楼价涨逾8%创12年来新高

据房地产鉴定评价机构“韩国鉴定院”2日公布的数据，去年首尔公寓价格同比上涨8.22%，创下2006年（23.46%）以来的最大涨幅。

在去年政府发布收紧贷款管制和提高综合房地产税的“9·13房产政策”之前，公寓市场投资需求旺盛，楼价不断看涨，9月政府出手重磅打压后涨幅收窄，首尔主要地区的公寓交易停摆，跌幅扩大，12月楼价下滑0.01%。这是2017年9月以来，首尔公寓价格首次下跌。

与首尔相比，去年地方城市的住房价格整体下滑0.86%，楼价跌幅更是达到3.09%，自2016年以来连续三年呈跌势。受地方城市住房跌价影响，全国住房售价涨幅仅为1.1%，与2017年的1.48%相比，涨幅收窄。专家认为，受政府房地产新政和经济低迷影响，今年地方和首尔的住房价格将继续走低。

另外，全国房屋典租价格下滑0.19%，首尔住房的典租价格下滑0.13%，自去年6月以后时隔半年出现跌势。上月全国住房月租价格环比下滑0.11%。