明年首都圈房价或时隔6年下跌

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据韩国建设产业研究院方面8日消息,明年全国房屋交易价格预计比今年下降1.1%,虽然首都圈房价今年上涨了3.1%,但明年或下降0.2个百分点,这也是首都圈房价时隔6年下跌。今年除首都圈外的地方房价下降了1.2%,受已竣工楼房数量较多等影响,明年房屋有望出现大幅下跌。

[图片提供 韩联社]


专家人士称,随着住房成交量减少、全租房价降低等,房价下跌早有前兆。国土交通部数据显示,上月首尔公寓成交量为1212套,仅是9月公寓成交量(6702套)的18.1%。另据首尔鉴定院结果,以10月最后一周为基准,首尔公寓全租房价较前一周下降0.01个百分点。10月是搬家旺季,自鉴定院2012年以来实施相关调查以来,在10月末全租房价下降尚属首次。

建设产业研究院研究院许允京(音)表示:“受国内外经济变化等影响,房地产市场上涨现象或有所缓和。从今年8月起,伦敦、悉尼、渥太华等全球主要城市房价均呈下降趋势。不过明年首尔地区房价是否下跌还需进一步观察。这主要是因为待售房屋数量不多,首尔房价不会轻易下降。”

 
  • 孙晨 기자(sunchen123@ajunews.com)

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