韩2050年老年人口比重世界第二 房地产汽车等产业受冲击

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2050年韩国老年人口比重将居世界第二,房地产、汽车等产业不可避免地受到冲击。

美国人口调查局近日发布的报告“老龄化世界:2015”(AnAging World:2015)显示,2050年韩国65岁以上老年人口比重将达35.9%,仅次于日本(40.1%),排名世界第二。

由于出生率低,国民平均寿命增加,韩国社会老龄化进程正在加速,面临人口悬崖的严峻局面。其触发的问题预计将首先体现在房地产市场。经济学家Harry Dent在“2018人口悬崖”中指出,住宅买家数量增长将放缓,年迈去世的人从前居住的住宅大举涌入市场,建设新住宅的必要性逐渐消失,住宅供应将压倒需求。

从明年开始,韩国劳动力人口将开始减少,对住宅市场的压力将会增大。30-59岁的人口拥有韩国公寓总数的70%,而该年龄层人口的比重将从今年的48%开始逐渐下降,2030年将降至42%。住宅购买力最强年龄层的人口比重下降,住宅需求也将不可避免地减少。

汽车产业将面临着相似的状况。以去年底为基准,30-59岁人口拥有的汽车数量占总体的76.9%,未来汽车需求将持续减少。从汽车产量来看,2011年韩国生产汽车462万余辆,达到峰值,其后5年间始终徘徊在450万辆左右。房地产和汽车市场需求减少,其所需材料——钢铁等相关产业也将遭受负面影响。

另外,金融圈也将随之发生变化。老龄化现象使国民更加重视准备老年生活,购买保险及加入养老保险的人不断增加。据韩国央行的统计显示,保险和养老保险资产从2008年的419万亿韩元增长到了去年底的989万亿韩元。另一方面,老龄化也会导致国民偏好安全资产,将钱存入银行,降低经济活力。
 
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