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主要公寓小区“乐天castle SKY-L65”、“汉阳192”、“harlinton place”
图为正在进行“乐天castle SKY-L65”基础工程的清凉里第4区域全景。 [图片=东大门区提供]
由于住宅城市担保公社(HUG)的出售担保被推迟，建设公司春天的销售面临困境。此次清凉里站公寓供应大战有可能推迟到4月份。建设公司原计划在当地准备样品房，并开始出售，但由于HUG制东，只能急得直跺脚。
据业界19日消息，将在东大门区清凉里一带建立的“乐天castle SKY-L65”、“汉阳受让者192”和“harlinton place”三家维修企业因推迟提供担保，在3月份的销售工作出现了问题。这些园区早早就和HUG进行了出售价格协商，但目前的审议状态是长期化。
这些园区都是超高层商住两用公寓，拥有超高层租赁权，是今年春天首尔出售市场的“大鱼”之一。
进入过去的红灯区清凉里4区的“清凉里乐天castle SKY-L65”就是代表性例子。在地下8层至地上最高65层的4个洞里，将建成1425户公寓、528间写字楼、百货商店和酒店等入驻的42层landmartower 1栋。从去年3月开始传出订购的消息，但过了整整一年，商品还是没有被公开。建筑预定地的基础整理仍在如火如荼地进行。
据乐天建设方面透露，虽然在内部确定了出售价格，并和HUG进行了讨论，但还没有得到最终批准。HUG相关人士解释说:“乐天城正在对销售价进行进一步的研究。”
重新开发东部地区清洁市场的韩受让者也没能越过HUG门槛。地面59层、4个洞,总规模为家庭1152需求者们的拥护度较高的专用面积在84㎡为主组成。据悉，目前执行公司正在补充提交给HUG的文件。
在东大门区龙头洞11-1号的6块地皮(清凉里3区域)建设的“清凉里站harlington place”也是一样。这是一处地下6层至40层规模的居住综合小区(220户公寓，34间写字楼)。晓星方面预测说，虽然计划最快于本月29日举行样品房，但这也将被HUG审议日程所左右。
HUG相关人士表示:“除了乐天之外的两个园区中，‘汉阳受让方192’提交的文件还不齐全。另外，“harlinton place”没有接到销售价申请。并不是故意推迟批准。”
上述3个园区为3.3㎡销售价,党2650万韩元水平。据悉策定。据此,84㎡类型销售价是中间层为准,下半场8亿韩元中介费从各集体贷款可能。
此前东大门区龙头洞上亮相的“e -舒适世界”清溪central》、《阿甘正传》的平均售价为3.3专用面积㎡党2600万韩元左右。HUG公寓的售价可以在周边地区1年内出售价格的110%以下进行决定。
