韩国国土交通部24日表示，2018年韩国地价上涨4.48%，较2017年3.88%的涨幅增加0.70%，为2006年（5.61%）后最大涨幅。
京畿道坡州市某居民区【图片来源 网络】
具体来看，地价在2018年4月至10月间持续上涨，涨幅从0.33%增至0.46%，受房地产政策调整及银行利率上调等影响，11月和12月涨势略有放缓，涨幅分别为0.42%、0.34%。
按地区来看，韩国首都圈地价涨幅从2017年的3.82%增至5.14%，地方则从3.97%跌至3.65%略有下降。市、道级地区中，世宗市涨幅最大，为7.42%。之后依次是首尔市（6.11%）、釜山市（5.74%）、光州市（5.26%）、大邱市（5.01%）、济州市（4.99%）等。市、郡、县、区级地区中，京畿道坡州市（9.53%）、江原道高城郡（8.06%）、首尔龙山区（8.60%）、铜雀区（8.12%）、麻浦区（8.11%）地价上涨较多，而坡州市郡内面（124.14%）、长湍面（109.9%）、津东面（86.68%）涨价最为明显。国土部相关人士表示，“去年4月南北首脑会谈后，边境地区投资增加，投资方对（GTX）-A等交通网完善的期待也导致上述地区地价上涨”。
按土地规划来看，居住用地（5.24%）、商用地（4.38%）、管理用地（4.37%）、农林用地（4.06%）、绿地（3.75%）等涨价明显。分土地利用情况来看，居住用地（5.16%）、商用地（4.66%）、田地（4.18%）、高尔夫球场用地（3.01%）、工厂用地（2.60%）等涨价明显。
2018年韩国含建筑腹地在内的土地交易量共2710平方千米，较去年减少3.9%，较前年增加6.4%。去除建筑腹地之外的纯土地交易量为1906.8平方千米，分别较去年和前年减少6.2%和2.1%。
