韩国明洞购物天堂地位下降 国际知名品牌接连撤出

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国际知名品牌接连关闭明洞店,明洞店铺空室率上升。分析认为,萨德事件和内需不振是导致明洞经济不景气的重要原因。

据业界9月30日消息,国际时尚品牌摩洛哥俱乐部(CLUB MONACO)7月12日关闭了明洞店。原本的摩洛哥俱乐部明洞店门口贴着“想要购买摩洛哥俱乐部商品的顾客,请前往林荫路直营店和狎鸥亭直营店。”的告示。将摩洛哥俱乐部引进韩国市场的HANDSOME有关人士表示,品牌为了集中精力发展百货商场门店,关闭了明洞店。

由米兰达·可儿代言的内衣品牌WONDER BRA也在上月关闭了明洞店。WONDER BRA明洞一店2014年4月开业,此后又开了二店。2016年WONDER BRA关闭了其中一家店铺,上月又关闭了第二家明洞店。WONDER BRA有关人士表示,因为明洞店处于巷子中,位置不好,不排除日后在明洞地理位置更好的地方再开卖场。目前WONDER BRA为体现高端品牌定位,打算暂时关闭路边店铺,增加百货商场和奥特莱斯进驻店铺数量。

分析认为,国际品牌关闭明洞店主要是因为明洞商圈发展不景气所致。业界人士表示,萨德事件以后来明洞消费的中国团体游客明显减少,明洞商圈店铺销售额普遍下降,甚至有部分商铺出现赤字。韩国旅行业协会数据显示,按照国别来看韩国旅行社吸引外国游客数量时,2016年中国游客占总体人数的62.4%,而今年则仅仅占4.7%。直至今年8月为止,中国国内都禁止旅行社销售韩国团体游旅游商品。

明洞商圈作为韩国购物观光胜地,对于时尚品牌的吸引力正在减弱,时尚品牌将旗舰店开往林荫路的情况逐渐增多。业界人士表示,由于明洞商圈游客数量减少,时尚品牌将旗舰店有离开明洞商圈,往林荫路聚集的趋势。摩洛哥俱乐部等品牌仅关闭了明洞店,却依然保留了林荫路店。

明洞商铺的空室率也在增加。明洞巷子内的商铺九家中就有一家空置,整体空室率也较高。甚至有部分商铺自今年1月起就一直处于招租状态。韩国鉴定院数据显示,今年二季度明洞中大型商铺空室率为6.4%,同比增长2.4%。租金呈下降趋势。去年二季度明洞中大型商铺每平方米租金为27.72万韩元,今年二季度则为27.17万韩元,下降了1.9%。
 

正在招租的明洞商铺。【图片提供 亚细亚经济】

  • 曹慧 기자(luckyhye0227@ajunews.com)

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