首尔市江南11区公寓中间价首破9亿韩元

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[【图片=网络】]


据KB国民银行4日发布的《月刊住宅价格动向》,2月首尔市江南11个区的旧公寓中间价为9.14亿韩元,这是KB国民银行自2008年12月开始相关统计以来,首尔江南11区公寓中间价首破9亿韩元大关。

房屋中间价格(Median home price)又称中间房价,是指按照房屋交易价格的高低顺序排列时位于中间位置的价格,是国外代表性住宅价格指标之一。而人们常说的房屋均价(Mean price)则是把所有成交房屋的价格相加,然后除以房屋数目得出的结果。

具体来看,首尔市江南地区的公寓中间价同比增长了1.76亿韩元,增幅为23.8%。而江北地区的公寓中间价同比增长了5348万韩元(12.4%),前者增幅是后者的3倍以上。

分析认为,首尔市江南地区的重建建筑拉动了该地区整体房价的快速上涨。同时,学区房需求增长也成为刺激江南公寓价格上涨的另一因素。

数据显示,首尔江南地区公寓价格仅2月增幅就达到了1.23%,远高于同期的江北地区(0.69%)的增幅。其中,首尔松坡区增幅最大,为2.55%,江南区(2.09%)、城东区(1.94%)、广津区(1.51%)等紧随其后。

对此,KB国民银行方面表示,政府在发布针对重建建筑收紧政策前的1月份,相关领域房价上涨显著。但随着政策的实施,预计本月房价增势会有所放缓。
  • 주옥함 기자(wodemaya@ajunews.com)

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