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据KB国民银行4日发布的《月刊住宅价格动向》，2月首尔市江南11个区的旧公寓中间价为9.14亿韩元，这是KB国民银行自2008年12月开始相关统计以来，首尔江南11区公寓中间价首破9亿韩元大关。
房屋中间价格（Median home price）又称中间房价，是指按照房屋交易价格的高低顺序排列时位于中间位置的价格，是国外代表性住宅价格指标之一。而人们常说的房屋均价（Mean price）则是把所有成交房屋的价格相加，然后除以房屋数目得出的结果。
具体来看，首尔市江南地区的公寓中间价同比增长了1.76亿韩元，增幅为23.8%。而江北地区的公寓中间价同比增长了5348万韩元（12.4%），前者增幅是后者的3倍以上。
分析认为，首尔市江南地区的重建建筑拉动了该地区整体房价的快速上涨。同时，学区房需求增长也成为刺激江南公寓价格上涨的另一因素。
数据显示，首尔江南地区公寓价格仅2月增幅就达到了1.23%，远高于同期的江北地区（0.69%）的增幅。其中，首尔松坡区增幅最大，为2.55%，江南区（2.09%）、城东区（1.94%）、广津区（1.51%）等紧随其后。
对此，KB国民银行方面表示，政府在发布针对重建建筑收紧政策前的1月份，相关领域房价上涨显著。但随着政策的实施，预计本月房价增势会有所放缓。
