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韩国银行（央行）26日发布的数据显示，今年第3季度（7-9月），韩国家庭信贷余额达1419.1万亿韩元（约合人民币86万亿元），每户家庭平均负债额达7269万韩元。家庭负债规模不断扩大，今年首次突破7000万韩元（约合人民币42万元）。
去年年底每户家庭负债为6962万韩元，今年第1季度小幅降至6961万韩元。第2季度增至7109万韩元，首次突破7000万韩元，第3季度规模进一步扩大。
数年来，韩国家庭负债规模持续扩大。但与之相反，家庭收入增幅却停滞不前。据统计厅发布的数据，今年第3季度每户家庭月均收入为453.7万韩元（约合人民币2.75万元），同比增长2.1%。但鉴于物价涨幅，实际收入仅为439万韩元（约合人民币2.66万元），同比减少0.2%。
韩国家庭实际收入从2015年第4季度后一直走下坡路，同时家庭负债增加，或恐给经济复苏泼上冷水。最近以出口为主的景气有所改善，经济增幅有望时隔3年重新突破3%，但民众实际感受到的景气仍未回暖。而家庭不愿消费，将导致内需不振，最终影响企业生产和投资。
为稳定家庭负债规模、减少基准利率上调对弱势群体造成的风险，韩国政府继上月24日发布“10·24家庭负债总统对策”后，再度发布后续方案。
韩国金融委员会26日发布了《金融机构信贷审核方案》，决定从明年起先后实行新的总负债偿还比率（DTI）和家庭负债偿付比率（DSR）的计算方法。政府投入新的DTI和DSR，主要目的是收紧拥有多套住房的多住宅者资金链，使其无法获得追加贷款的同时，也能让借主在有还贷能力的前提下获得贷款。
DTI指还债的金额和收入的比率指标。此前，在接受新住宅担保贷款时，对现有住房贷款仅反映了利息；但今后还将反映贷款本金，贷款多时，贷款额度将有所减少，新DTI将于明年1月起实行。DSR则是比DTI进一步加强的贷款限制。不仅住宅担保贷款，其它如负数存折、汽车分期贷款等贷款都将以贷款的本金为基础，限定贷款金额，DSR将于明年下半年起率先在各银行实行。此外，从明年3月起房地产租赁行业在进行信贷审查时，将计算租赁业利息偿还比率（RTI），对贷款合理性进行评估。
虽然政府连续发布对策，但仍有部分专家持怀疑态度。延世大学经济系教授金正植表示：“当前的基准利率处于较低水平，同时房价趋于增势。在此情况下，控制贷款并非易事。政府与其遏制需求，不如通过供应稳定房价，这才是较为正确的做法。”LG经济研究院研究委员曹泳武（音）也表示：“若想从根本上抑制家庭负债，就必须减少家庭的贷款需求。由于每个家庭的贷款需求不尽相同，因此政府应制定一套集稳定居住对策、抑制过度投机对策、增加家庭收入对策等于一体的综合对策。”
