投资房地产移民韩国? 仅有4.6%真的拿到了绿卡

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韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度被批有名无实。

18日,共同民主党国会议员金政祐从企划财政部、法务部、国土交通部等获取的资料显示,截至今年8月底,外国人7年间在韩国进行的房地产移民投资共1889笔,总金额达1.3324万亿韩元。但这其中取得了韩国永居权的外国人却仅有87人,和投资数量相比,获得永居权的比重仅为4.6%。金政祐指出,该制度虽然包装地很华丽,但实际上却是华而不实。

房地产投资移民制度是指,外国人对韩国公寓式酒店、别墅等房地产投资达到一定金额(50万美元或5亿韩元以上)时,5年后将可获得韩国永居权的制度。

目前韩国共有10个地区实行了房地产投资移民制度。其中,济州岛、江原道平昌、全南丽水茎岛、仁川永宗的实行时间均已超过了5年。但该制度吸引外资的效果却不如人意。截至今年8月,外国人进行的移民投资中,99%都集中于济州岛,共1875笔,金额1.3243万亿韩元,目前获得永居权的87人的投资地区也全都在济州岛。也有外国人对仁川(8笔,48亿韩元)及江原道平昌(6笔,33亿元)进行了投资,但2011年开始实行房地产投资移民制度的丽水至今连一笔投资都没有得到。金政祐议员批评称,该制度成为了外国人投机的工具,真正需要资金开发的地区反而拿不到投资。

取得永居权的外国人中,有83名中国人、3名柬埔寨人和1名美国人。有担忧表示,韩中关系的恶化若导致中国人对韩投资减少,今后更难以提升房地产投资移民制度的实际效果。
  • 高冰冰 기자(bingbing0504@ajunews.com)

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