韩国明星倾向在哪投资房产? 全智贤张根硕教你如何理财

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昭宥位于延南洞的建筑 [图片=《每日经济》]


购房置产是韩国明星大爱投资方式之一,过去清潭洞、新沙洞等江南一带房产最受青睐,如今梨泰院、圣水洞、延南洞等地人气攀升。对房地产投资很有一手的明星们会在还未形成商圈的“冷门”地区购买独栋住宅,再将其打造成商用建筑。

据《每日经济》消息,本月初韩国政府发布了“8.2房地产政策”,以加强对房地产投资市场的管理,在此背景下,各项限制相对较少的小型建筑逐渐成为热门投资对象。赵寅成的经理团街、元彬的圣水洞等明星投资集中地区愈加受到一般投资者的关注,可见明星效应不容小觑。

《每日经济》对69位演艺界与体坛明星房地产投资情况进行分析,结果显示,早些时候明星们的小型建筑投资多集中在清潭洞、三成洞、新沙洞等江南区,清潭洞尤其受欢迎。柳仁村、李秀满等人自20世纪90年代就开始在该地区投资;随后高素容、金喜爱、崔智友、Rain、金廷恩等先后在清潭洞购房置产;车仁表辛爱罗、金承佑金南珠等明星夫妇名下也拥有清潭洞房产。

近年来,明星对清潭洞房地产的投资并未明显降温,张根硕、玄彬、权相佑、张佑赫、郑容和等人对清潭洞的投资热情依旧不减。

除清潭洞以外,新沙洞林荫路也是一大热门地区。申承勋、李政宰等人均在新沙洞进行投资,今年6月歌手PSY还在该地购入一套价值50亿韩元的建筑。全智贤、李胜哲、张根硕、秀智等人则是在江南三成洞投资。

就所购房产价值而言,全智贤(三成洞,352亿韩元)、张根硕(三成洞,213亿韩元)、Rain(清潭洞,168亿韩元)、张赫(论岘洞,155亿韩元)、金泰熙(驿三洞,132亿韩元)、张东健(汉南洞,126亿韩元)、金喜爱(清潭洞,199亿韩元)、宋承宪(蚕院洞,114亿韩元)、郑容和(清潭洞,100亿韩元)等明星名下房产均超过100亿韩元。

以江南为中心的投资自2012年起逐渐转向梨泰院、汉南洞、圣水洞、延南洞一带。赵寅成与洪锡天在梨泰院、PSY与李英爱在汉南洞、元彬与权相佑等人在圣水洞购买了房产。

房地产业界相关人士表示,不仅明星投资地区发生了变化,年纪较轻的演艺界与体坛明星也开始踏足房产投资领域,例如歌手昭宥、艺术体操运动员孙妍在等。
  • 牟芸卓 기자(mouyunzhuo@ajunews.com)

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