中国人钟爱投资韩国房地产 较高的生活质量系首因

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首尔一景 [图片=网络]


韩国部署萨德导致韩中关系大不如前,免税店、旅游业、韩流等多个领域均受到不同程度的影响。同时,中国人对韩国房地产的投资热度大减,不过调查显示,韩国房地产依然是中国人心中最具魅力的投资对象之一。

有专家预测,若韩中关系能够恢复,那么中国人在韩购房置产的现象定会得到再现。

为何中国投资商如此钟爱韩国房地产?朝鲜日报委托中国最大的海外房地产交易网站“居外网”进行一项调查,调查对象为54名有意向购买韩国房地产的中国投资者,结果显示,他们认为“较高的生活质量”、“低廉的房地产价格”与“良好的治安环境”是韩国房地产市场的最大魅力。

KB金融经营研究所发表的《外国人韩国房地产投资动向》报告显示,2011年中国人购入的韩国土地面积为370万㎡,去年增至1690万㎡,5年间增加近5倍(486%)。同一时期,全体外国人购买的土地面积仅增加49%。

除济州岛以外,首尔与江原道平昌等地十分受中国投资商青睐,相关地区房地产价格涨势强劲。

据悉,中国人投资韩国房地产的最大原因在于韩国较高的生活质量,6成受访者称购买韩国房地产能够改善生活质量。

被问及投资韩国房地产最大的障碍时,44%的受访者回答为“外交关系紧张”,26%的受访者答道“经济增长可能性与韩国的经济形势”,另有11%的受访者称“两国间现金流动难度大”。

居外网相关人士表示,去年中国人在韩房地产投资额超过20亿美元(约合2.2万亿韩元),中国投资者占比居所有外国人之首,日后中国人对韩国房地产的投资还将持续,不过市场需求正从济州岛逐渐向首尔转移。
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