“促进城市再生新政的方案”——2017房地产政策论坛在首尔开幕

14日，“2017房地产政策论坛”在韩国首尔四季酒店拉开帷幕。

本届论坛迎来第六届，以“促进城市再生新政（New Deal）的方案”为主题，对如何更有效地推进文在寅政府提倡的城市再生政策和未来面临的课题进行了讨论。

韩国国土交通部第一次官（副部长级）孙昞锡、亚洲新闻集团社长金光显、LHI土地住宅研究院首席研究员李英恩（音）、 韩国城市再生学会会长金浩哲、韩国国土部城市政策官郑京薰、首尔市城市再生本部长陈熙善（音）等政府人士和房地产专家学者出席论坛。
 
亚洲新闻集团社长金光显在开幕词中表示，文在寅政府经济政策核心就是均衡发展和分配，因此政府将制定扩大公共廉租房供给等房地产政策，而城市再生便是重要一环。通过该计划，可以改善低收入人群的居住环境，促进消费，为经济增添活力。政府虽勾勒出了宏伟蓝图，但在实施过程中仍然面临着诸多困难。在新政府成立之际举办该论坛具有十分重要的意义，希望通过政界、学界以及房地产专业人士的交流，为如何正确推进城市再生计划探索出一条正确的道路。
 
韩国国土交通部第一次官孙昞锡发表贺词，称“城市再生新政是文在寅总统的竞选公约之一，并在最近的追加预算施政演说中强调了该计划在促进创造工作岗位中所扮演的重要角色，未来将在达成增加就业和新增长动力的目标下推行该计划。”

他表示，韩国政府于2013年制定了《城市再生特别法》，并于次年指定全国46个地区推行城市再生计划。但因不具备扶持多种城市再生计划的综合蓝图，缺乏协同创新而受到指责。为了解决该问题，政府将因地制宜，充分考虑地区需求，并对区域内的设施、生活质量等进行评估，与地方政府共同推进城市再生。为取得实质性成果，在需要政府扩大支援的同时，还将与其他部门一同构建支援体系，促进计划顺利进行。
 
LHI土地住宅研究院首席研究员李英恩和牧园大学金融保险房地产系副教授李宰宇（音）在论坛上分别做了题为《文在寅政府的城市再生新政方向》和《城市再生中的公共财政运用》的主旨演讲，向与会嘉宾分析了城市再生计划的现状、实施过程中遇到的困难以及解决方案。

主旨演讲结束后，与会嘉宾们还对未来文在寅政府在促进城市再生新政时面临的课题进行了激烈讨论。另外，本届论坛由韩国亚洲新闻集团（亚洲经济报社）主办，全球经济财政研究院（GEFRI）承办，韩国国土交通部给予大力支持。

根据韩国总统文在寅提出的“城市再生新政”，政府计划将在五年间注资50万亿韩元，每年新增17万户公共廉租房，引入“长租月租上限制”、“标准租金公示制”、“租赁合同更新申请制”等制度以提高低收入人群住房福祉。对老年人集中居住区域进行改造，增加便利设施，每年为青年阶层提供30万户的租房供给。尤其是该计划指在维持现有的城市中心地带住房布局的前提下，通过更新老化设施来改善居住环境，提高居住质量。