位于首尔江南区狎鸥亭洞的罗德奥商圈(Rodeo Street)被誉为“首尔第一时尚街”。但最近这里因房租暴涨、新兴商圈相继崛起等影响,众多大品牌选择离开,曾经的热闹景象难觅。如今,房主主动降低房租欲吸引品牌“回巢”,重塑曾经的辉煌。
据狎鸥亭洞居民中心(相当于街道办事处)23日消息,由附近居民、30余名房主等组成的罗德奥商圈振兴委员会一致同意,降低店面租金,最大降幅达30%,希望通过该举措吸引商家入驻,让商圈重现曾经的光彩。
狎鸥亭洞房屋中介相关人士透露,目前罗德奥商圈附近的空房率达30-40%。以店面面积为33平方米的市价为例,月租在370-400万韩元之间,担保金在1亿韩元左右。
2009年起,随着狎鸥亭附近的林荫路商圈兴起,罗德奥商圈开始衰落,流动人口持续减少。2012年,首尔地铁盆唐线开通,线路设有狎鸥亭罗德奥站,政府希望以此为契机提振经济,但并未解决根本问题。一些服装店、咖啡店等纷纷转移至其他商圈。
对此,曾在此经营高档咖啡店的金某表示:“狎鸥亭罗德奥商圈已经失去了曾经的光彩,而对于通过降低租金重现昔日辉煌的办法能否奏效,需要时间来检验。”