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受美国上调利息等影响，韩国业界对收益性不动产发展前景堪忧。随着1-2人家庭骤增，收益较高的小型写字楼在韩受宠。
根据统计厅资料，2015年韩国1-2人家庭数量为1019.7258万，较5年前增加22.16%。值得一提的是，2000年韩国1-2人家庭数量仅为495.4981万，2010年增加至834.7217万，2015年则成功突破1000万。
从地域来看，京畿道1-2人家庭数量为208.8693万，比5年前增加30.04%。仁川（29.77%）、蔚山（29.57%）、济州（27.6%）、光州（27.24%）、首尔（25.06%）、大田（23.65%）等大城市2人以下家庭数量增势明显。
另一方面，随着1-2人家庭增多，收益较银行利息高的小型写字楼受到欢迎。
据不动产方面相关资料，以去年12月为基准，全国20平方米以下和21-40平方米的写字楼收益率分别为5.86%、5.51%，高于银行平均利息(5.34%)。
业界估测，今年在1-2人家庭数量增势较快的地区还将陆续推出小型写字楼楼盘。
过去5年里，京畿道利川市2人以下家庭数量增势明显，由2.9297万增加至3.5842万。今年2月份，Yangwoo建设将在利川市安兴洞一带出售“利川568”楼盘。据悉，该楼盘包括地下5层和地上29层，共有568个房间，属于利川市最大规模的写字楼。
此外，现代建设、Meister建设、Halla建设等公司也将在京畿道、首尔地区出售写字楼。
