韩国住房担保贷款整体增势放缓

 
分析认为，房地产市场整体低迷、商业银行上调利率是住宅担保贷款总额增幅减小的主要原因。据首尔不动产信息广场消息，去年12月份首尔地区的公寓成交量仅9465件，是去年4月份（8460件）以后的最低值。新韩银行去年10月末宣布将12月份的利率上调0.36个百分点，4大商业银商均将利率上调。去年8月份，包括农协银行在内的5家银行平均利率为2.74%，11月份上涨至3.28%，仅4个月内就上涨了0.54个百分点。  此外，房价增速过大、银行住宅贷款政策收紧等也对住宅担保贷款有一定影响。去年首尔地区公寓楼价格的年比增长率也达到了4.22%，是2006年以后除2015年（5.56%）以外的第二大增长率。