10年前引领了韩国房屋投资热潮的所谓“七大房产泡沫区”,如今仅有瑞草区一个地区的房屋平均成交价格超过了10年前的最高点。
据韩国知名房地产门户网站“房产114”18日消息,江南区、瑞草区、松坡区、木洞、盆唐区、坪村、龙仁市曾经炙手可热的房产投资热门区域——“七大房产泡沫区”的房价,与2006-2008年房地产投资最火热时期的最高房价相比,仅瑞草区的房价超过了10年前的最高点。
以今年10月基准,瑞草区公寓每3.3㎡成交价3217万韩元(约合人民币19万元,每平方米约合人民币5.7万),比2015年以前的最高成交价纪录(2883万韩元)上升了333万韩元。
瑞草区的盘浦、蚕院洞一带受拆迁重建影响,今年9月公寓成交价较2015年末骤增1166万韩元(以韩国鉴定院平均买卖价格基准)。“七大房产泡沫区”的其他六个区域的房价仍然没有超过10年前的最高点,也就是说楼市仍然没有恢复到10年前的“热度”。