永宗岛松岛房地产走俏 国际机构企业学校捆绑入驻

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[永宗岛【图=网络】]


位于韩国仁川经济自由区域的房地产市场人气攀升,这其中以松岛、永宗岛新城等最为瞩目。房屋销售量上涨的同时,这里的房价也水涨船高,掀起购房热潮。

▲企业教育生活设施捆绑入驻

松岛新城曾几何时高不可攀,但近来这种固有观念将会被打破。随着松岛房地产环境的改善,不仅吸引了国际机构韩国办事处入驻,国内外大型企业、购物中心以及学校也捆绑在松岛安家。目前,绿色气候基金(GCF)韩国办事处、浦项建设、现代奥特莱斯、乐天大型购物中心等已经入驻或正在进行施工。受此影响,松岛房地产市场出现上升势头。

据房地产信息网站“房地产114”发布数据,松岛洞公寓交易价为每平米(约合3.3平方米,同下)1300万韩元(约合人民币7.8万元),较前一个月的1235万韩元上升了5.3%。企业和生活设施的涌入,教育机构也随之在松岛扎根。不仅如此,住宅销量也稳步增长。以SK建设的某小区为例,7月份竣工以来,房屋销量并未看好;但截至目前,已经有八成住房已与业主签约,房屋销量大幅上升。

▲永宗岛房地产走俏 

不仅仅松岛的房地产市场红火,同样位于仁川的永宗新城(中区云西洞和中山洞)以及青萝新城(西区景西洞和连喜洞)也同样抓住了机遇。据云西洞附近的房屋中介负责人称,此前政府表示将在永宗岛建设仁川机场第2旅客隧道工程之后,新加坡一家半导体工厂也宣布在此开工设厂。同时,复合度假村Paradise City竣工在即,吸引着新增人口来此居住。据仁川经济自由区域厅发布的数据,永宗岛人口由2003年的2.3504万人,增至今年8月份的6.3688万人。

人口的持续增长带动了当地房价上涨。位于中区云西洞和中山洞的公寓交易价分别为每平米866万韩元(约合人民币5.1万元)和930万韩元(约合人民币5.6万韩元),同比分别增长了23.7%和9.7%。对此,国民银行房地产首席委员朴元甲(音)分析认为,从目前来看,仁川的这些新城房地产市场走俏,是源于首尔市重新开发江南地区,还是源于自身房地产需求仍需观察。
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