在中国投资者大举抄底房市等因素的推动下,常年对中国游客免签的济州岛地价上升3.64%,在韩国各地创下最大涨幅。此外大邱(1.01%)、世宗(0.89%)、釜山(0.86%)等十处热门城市的地价亦高出全国平均值。尤其是济州第二机场占地周边的投资需求猛增,海景房需求不减,促使西归浦市(3.85%)以及济州市(3.51%)分别成为韩国地价排名第一、第二的城市。
韩国首都首尔市地价上涨0.57%,连续31个月保持上升势头。仁川(0.34%)和京畿(0.37%)地价也有所上升,幅度低于全国平均值。
按用地来看涨幅,规划用地上涨0.64%,涨幅最大;其次为住房用地(0.61%)、绿地(0.51%)和商业地区(0.49%)。
第一季度韩国土地交易量为646.4万块地皮,合522.7万平方千米,较上一季度下滑18.8%,同比减少7.1%。首都圈和地方城市的土地交易量分别较上一季度减少3.4%和9.2%,江原、忠北增长明显。除去仁川外的其余五个广域市(大田、光州、大邱、釜山、蔚山)土地交易量减少28.4%,大邱急速降温。