位于望京的浦项中心[网络图片]
韩国大企业在中国市场中陷入鏖战，但是在房产投资领域却十分活跃。浦项制铁、三星等大企业纷纷在北京购入大型商务楼，或投资建设超高层建筑。韩国国内有指责称，大企业为了挽回主力产业的低迷，将房产作为了最后的退路。
据相关人士消息，三星集团正在北京国贸地区建设高达57层的办公大楼，计划于明年下半年竣工。这幢新办公大楼的建筑面积达到16.75万平方米。三星人寿相关人士表示，“出于资产运营多边化和稳定收益的考虑，大楼将租借给韩国企业和跨国大企业”。
另外，去年6月，浦项中心也在北京望京地区落成。
该中心由两幢大楼构成，占地面积达2万平方米，建筑面积为16.2万平方米，总投资达到4.3亿美元。目前浦项制铁在中国的业务陷入了低迷局面。
韩国大企业纷纷投资北京商务楼的理由是居高不下的租金和旺盛的需求。以浦项中心为例，该大楼的租金是首尔江南地区的1.8倍，目前该建筑物的签约率也已经高达90%。浦项制铁预测，3月签约率可实现100%，届时这幢大楼的租金收益便可高达4000万美元。另外，阿里巴巴集团也收购了该中心旁边的建筑，今后需求有望进一步上升。
除了三星和浦项制铁以外，部分韩国大企业从多年前便开始依靠这一手段来创造收益。SK集团子公司于2008年收购了位于LG双子楼附近的40层高楼，现代汽车集团于2004年重新回购了位于燕莎的一幢22层建筑，这幢建筑曾在上世纪末被现代建筑卖给亨氏集团，微软中国总部也曾入驻于此。
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