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韩国知名化妆品品牌“自然乐园”旗舰店——明洞店连续12年位居首尔市最贵地价榜首，成为当之无愧的首尔“地王”。
首尔市政府28日公布的一份调查结果显示，首尔最贵土地为中区忠武路一街的24-2番地，也就是化妆品品牌“自然乐园”明洞店。
该地段的“个别公示地价”（以标准土地公示地价为准计算的个别土地的单位面积价格）为每平方米8070万韩元（约合人民币45万元），较去年上涨4.8个百分点，连续12年成为首尔市区最贵土地。
今年，首尔市的个别公示地价增长率同比上涨了4.47个百分点，较2013年的3.35%增长了1.12个百分点。业内人士分析，在首尔市整体房地产形势持续低迷的情况下，大部分地区的地价相对上涨。
在首尔市的90.8224万块地中，95.3%（86.5313万块地）的个别公示地价呈现上升势头，2.6%（2.3323万块地）的个别公示地价出现饱和，也有1.9%（1.7519万块地）的个别公示地价出现回落，另有2096块地为新开发用地。
与明洞“自然乐园”相反，首尔市价格最低的地皮位于道峰区道峰洞一带的山林，每平方米仅为5620韩元。从首尔市各行政区来看，瑞草区因新盆塘线和地铁9号线的陆续开通，促进了该地区的商业发展，因此地价增幅最高，达7.19%。而麻浦区（5.8%）、铜雀区（5.37%）以及广津区（5.02%）的地价涨幅紧随其后。
从土地用途来看，居住用地的地价上涨了4.38%，而商业用地则上涨了4.99%。而工业用地（4.1%）和绿地（4.19%）的地价也呈现不同程度的上升。
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