截至2013年6月，首尔新建的酒店达到88家，客房数为13487间；另外还有30多家酒店正在建设计划中。韩国酒店业界预测未来1~2年内至少将新增1万间客房的供给量。
与此相反的是，外国游客的增长率自去年11月以来便停留在4.4%左右，不及首尔研究院给出的预期值11.6%的一半。
在这种供大于求的情况下，各大酒店纷纷推出各种差别化服务，如六星级酒店服务、医疗服务、野营风情客房等，以拉拢客源。
最为典型的特色概念酒店当属以大学医院为基础提供医疗服务的Pentaz酒店、装修别具风格的The Designers酒店以及内部装修均使用Casamia产品的La Casa酒店。
▲Pentaz酒店：提供特色医疗服务
Pentaz酒店提供无微不至的医疗服务
The Classic500 Pentaz酒店携手建国大学医院为顾客提供特色医疗服务，获得了不少老年客户与海外患者的好评。
酒店自身具备了能够应对紧急状况的各种最新设备。
在卧室、厕所甚至SPA、健身房等主要设施内都设有应急呼叫，更有24小时人体感知系统，只要24小时内室内没有探知到任何人体活动，医护人员就会立即出动。另外，酒店还设有Life Care中心，护士、营养师、理疗师、保健运动师24小时常驻，并运营有各类项目。
一旦发生紧急状况，酒店将可在5分钟内将患者送往距离500米的建国大学医院。
▲概念设计打造特色住宿空间
The Designers酒店的Wonder Room，充满复古风情
钟路区最近开张的The Designers酒店以别具特色的概念设计客房吸引住了游客。
The Designers酒店的Ruka Room，野营风格宛如身处密林
这家酒店由19名设计师独立设计，完成了令人目不暇接的特色住宿空间。从充满韩国特色的客厅到温馨可爱的厨房，再到仿佛在露天野营的野营房，酒店不再是千篇一律的枯燥之所。
位于汉南大桥南端的La Casa酒店是由综合家具企业Casamia打造的酒店。
La Casa主打“设计酒店”的概念与一般酒店实现了差别化。酒店的内部装修由Casamia一力负责，客房内的所有产品也均来自Casamia。
除此以外，位于明洞的SKYPARK酒店中心店考虑到外国游客喜爱在明洞购买化妆品的特性，专门在部分楼层开设了“Ladies’ Floor”。酒店与爱丽小屋、菲诗小铺等韩国化妆品牌合作，将Ladies’ Floor的客房布置得精致而温馨，顾客还可直接使用到这些品牌的各种产品。
